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Villetta bifamiliare in vendita a Fornacette, Calcinaia (PI)

€ 273.000
Vendita
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Descrizione

  • 207 Mq
  • 2 Bagni
  • 2 Camere

VILLETTA IN VENDITA A FORNACETTE

A Fornacette, in zona residenziale, prima periferia, contesto riservato e signorile, proponiamo questa elegante villetta tipo "bifamiliare" altamente selezionata e qualificata alla vendita. L'abitazione è del 2000, primo e unico proprietario e si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e conservazione.

COMPOSIZIONE: PIANO TERRA con affaccio a sud, ingresso nell'ampia sala, cucina abitabile con caminetto, disimpegno, bagno di servizio, locale lavanderia e garage comunicante (il garage h=2,70 dotato di riscaldamento e pavimenti come l'abitazione) - PIANO PRIMO ampio disimpegno, grande camera matrimoniale (20 mq) con terrazzo, camera doppia (11 mq) sala da bagno, ripostiglio finestrato, soffitta-locale sottotetto accessibile mediante botola con scala retrattile; inoltre al PIANO INTERRATO bellissima taverna di ulteriori 68mq, rifinita come l'abitazione e composta da 3 ampi locali cantina, caminetto, seconda cucina e locale ripostiglio, ottima anche per ricavare soluzione genitori/figli tipo "mini-appartamento inglobato". Corredata da giardino fronte-retro con posto auto privato all'interno. Possibilità di 3° camera.

METRATURA: circa 207 mq lordi per i 3 livelli, oltre a terrazzi, giardino e locale sottotetto.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Alloggio in perfette condizioni, conservato in maniera maniacale! Ideale per una famiglia che necessita di ampi spazi che le recenti costruzioni non offrono più. Il contesto è ottimo, caratterizzato da case signorili e recenti costruzioni.

VALORIZZAZIONE D'IMMAGINE: Alloggio preparato con l'intervento dell'home-staging, una serie di azioni che permettono di mettere in luce gli spazi e la vivibilità dell'alloggio. Il nostro Team composto da una troupe di Fotografi specializzati in interior real estate, ha eseguito un servizio fotografico dedicato, professionale e realistico, che vi permetterà di ENTRARE in questa CASA per conoscerla meglio e farvi emozionare.

CORREDO DOCUMENTALE: Presso i nostri uffici potrai consultare la completa documentazione dell'immobile, nella massima riservatezza.

CASA VERIFICATA! Un nostro tecnico incaricato ha effettuato un preciso rilievo e verificato la regolarità urbanistica ed edilizia dell'immobile. Nella nostra agenzia la tranquillità nelle trattative viene prima di tutto. Acquista una casa verificata.

E' una nostra esclusiva altamente profilata. Se ti ha incuriosito e vuoi visionarla di persona, contattaci ora per un appuntamento dedicato: tel. 0587 488 136

AGENZIA IMMOBILIARE NENCIONI
L'eccellenza nel modo di abitare.

(Fornacette - Calcinaia: Villetta in vendita - 4 vani - Classe energetica: F - Rif. 852V)

Dettagli

  • Prezzo
    € 273.000 
  • Rif.
    852V 
  • Contratto
    vendita 
  • Stato
    ottimo 
  • Superficie
    207 mq 
  • Locali/vani
  • Piano
    più livelli 
  • Terrazzi
    sì 
  • Camere totali
  • Camere matrimoniali
  • Camere doppie
  • Bagni
  • Arredato
    non arredato 
  • Cucina
    abitabile 
  • Taverna
    sì 
  • Riscaldamento
    a radiatore 
  • Garage
    sì 
  • Giardino
    sì (50Mq) 
  • Classe energ.
  • EP gl,nren
    150.00 KWh/mq anno 
  • EP gl,ren
    0.00 KWh/mq anno 
  • Prest. Inverno
    bassa 
  • Prest. Estate
    bassa 



  

Alessandro Lombardi
Titolare  347 6051255
Simone Di Bella
Titolare  338 7978910

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