Colonica in vendita a Latignano, Cascina (PI)

€ 320.000 Tr.
Vendita
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Descrizione


  • 465 Mq
  • 2 Bagni
  • 4 Camere

COLONICA CON TERRENO IN VENDITA A CASCINA (PI) Il sogno di molte persone... la casa in campagna con niente intorno. L'indipendenza assoluta. Il rumore della natura e degli uccellini potranno coccolarti sin dalle prime ore del mattino. Una passeggiata a piedi nudi in giardino, un buon libro tra gli ulivi, un pranzo in tranquillità. E comunque tanto spazio esterno e terreno per dar vita alle tue passioni ed ai tuoi hobby a contatto con la natura, come i cavalli ad esempio. Ci troviamo a Latignano, in aperta campagna, nella prima periferia di Cascina (PI), vicini ai collegamenti con la superstrada Fi-Pi-Li. Questa vecchia colonica sa farsi dare del Lei. L'accesso avviene da suggestiva strada bianca privata, che attraversa terreni pianeggianti. TIPOLOGIA: Trattasi di abitazione singola, ex colonica libera sui quattro lati, negli anni in parte rivista ma, nel complesso, necessita di interventi importanti di ristrutturazione ed ammodernamento, a seconda dell'utilizzo che ne si deve fare. Considerando l'importante metratura, di 465mq, sarebbe un'ottima soluzione per chi cerca una casa con grandi spazi, oppure ideale per 2 o più famiglie che vogliono coabitare, ad esempio genitori-figli. Inoltre vi è un volume esterno staccato dall'abitazione principale, uno scheletro di un ex fienile da ricostruire, perfetto per ricavare ulteriori spazi abitativi o comodi per per le proprie attività. Circondata da circa 5500 mq di terreno totalmente pianeggiante, di forma regolare, che si sviluppa prevalentemente fronte-retro; la proprietà possiede anche 3 pozzi, uno dei quali funzionante ed efficiente. Possibilità di acquistare anche più terreno adiacente. COMPOSIZIONE: Il PIANO TERRA dell'abitazione principale, è in parte lievemente ristrutturato nel 2008 in quanto, all'interno, vi era una piccola attività di ristorazione con tanto di cucine, spogliatoi e servizi, oltre ad un'ampia sala conviviale ove erano posizionati i tavoli. Inoltre ci sono locali pluriuso, cantina, rimessa, locale caldaia e 2 ampi vani "ricovero attrezzi" accessibili dall'esterno, interessanti anche per uso garage. Al PIANO PRIMO, invece, troviamo 4 grandi camere, due locali studio, un salottino ed una seconda cucina, oltre che al bagno ed al ripostiglio. CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: La generosa metratura e gli spazi polifunzionali la rendono un oggetto versatile, adatto sia per abitazione per due o più famiglie, sia per attività di ristorazione oppure per ricavare un B&B/affittacamere. Attualmente disabitato ed in disuso, necessita di ristrutturazione e messa in sicurezza. Ci ha emozionati la posizione ed il viale di accesso, in pieno stile toscano. Immobile molto interessante e raro da trovare sul mercato. Classe energetica "F". Euro 320.000 tratt. - (Rif. 1226).

Dettagli


  • Prezzo
    € 320.000 Tr. 
  • Rif.
    1226 
  • Contratto
    vendita 
  • Stato
    da ristrutturare 
  • Superficie
    465 mq 
  • Locali/vani
  • Piano
    più livelli 
  • Ingresso indipendente
    sì 
  • Ultimo piano
    sì 
  • Camere totali
  • Camere matrimoniali
  • Bagni
  • Arredato
    non arredato 
  • Cucina
    abitabile 
  • Sala
    sì 
  • Sala pranzo
    sì 
  • Riscaldamento
    autonomo 
  • Climatizzatore
    no 
  • Giardino
    sì (5500Mq) 
  • Classe energ.
  • EP gl,nren
    150.00 KWh/mq anno 
  • EP gl,ren
    0.00 KWh/mq anno 
  • Prest. Inverno
    bassa 
  • Prest. Estate
    bassa 



  

Alessandro Lombardi
Titolare  347 6051255
Simone Di Bella
Titolare  338 7978910

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